1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比+10.3%
静岡市駿河区
8.6万円/㎡
前年比-68.8%
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GSハイム八幡
静岡県静岡市駿河区八幡三丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 59.24㎡の場合
相場
839万円
14.2万円/㎡
221
633
1,045
1,458
AI査定結果
推定相場価格
839万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
633万円〜1,045万円
10.7万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年2月28日
GSハイム八幡
840万円（14.2万円/㎡）/ 2階 / 59.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 840万円 | 14.2万円 | 2階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | GSハイム八幡 静岡市駿河区八幡三丁目 | 静岡駅10分 | 840万円 | 14.2万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンコーポ宮本 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 865万円 | 14.1万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/07 | チュリス馬渕 静岡市駿河区馬渕二丁目 | 静岡駅13分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンテラス大和 静岡市駿河区大和一丁目 | 静岡駅13分 | 720万円 | 10.8万円 | 66.94㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | ハイコーポ池田山A棟 静岡市駿河区池田 | 県総合運動場駅14分 | 800万円 | 12.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンハイム登呂A棟 静岡市駿河区下島 | 静岡駅38分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.3%上昇、静岡市駿河区では68.8%下落しています。